Appartement te koop - Petange RBW11448

54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

Beschrijving

Idéalement situé en plein centre de Pétange, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 91,94 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 spacieuses chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un espace de vie confortable.

Le séjour, convivial et accueillant, bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que les fenêtres à double vitrage, les volets électriques ainsi que la ventilation simple flux assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année.

Pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, l’appartement dispose également de prestations haut de gamme renforçant votre confort et votre sécurité :
vidéophone
système d’alarme incendie
fibre optique / internet haut débit
thermostat connecté

La résidence offre également des services particulièrement appréciés au quotidien, tels que :
ascenseur
buanderie commune
service de conciergerie
location de vélos

À l’extérieur, vous profiterez d’espaces aménagés avec soin comprenant un espace barbecue, un éclairage extérieur élégant, une clôture sécurisée ainsi qu’un système d’arrosage intégré, apportant une touche de convivialité supplémentaire à ce bien rare.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien alliant modernité, confort, sécurité et emplacement stratégique.

Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout son potentiel.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tel +352 621 225 897
🌐 Découvrez plus de biens sur :
www.2ms.lu

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11448 Ref. verkoper: 86872233K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,3 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 5' 1,8 km 26' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

839 m 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 839 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,5 km 17' 4,9 km 6' 1,6 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,5 km 28' 4,9 km 5' 1,6 km 31' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Ateliers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder