Appartement te koop - Petange RBW30900

54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

630 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen aan de Rue des Ateliers 54B in het centrum van Petange en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92 m². Met een verkoopprijs van 630.000 € presenteert deze goed onderhouden woning een comfortabele en functionele leefruimte, bestaande uit vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. De aanwezigheid van één badkamer en één apart toilet garandeert praktisch comfort voor de bewoners. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke wasruimte en is er een privégarage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Wat betreft de technische kenmerken is het appartement voorzien van een gasverwarming en voldoet het aan een EPC-label C, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het volledig naar eigen wens kunt betrekken of inrichten. Het appartement beschikt ook over moderne voorzieningen zoals dubbel glas en elektrische rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort en de veiligheid. Verder draagt een alarmsysteem, videofonie en een thermostaat die verbonden kan worden met het internet bij aan een hedendaags woongevoel. De ligging in Petange zorgt voor een gunstige bereikbaarheid van alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor mensen die een centraal gelegen woonplaats zoeken in combinatie met moderne voorzieningen. De residentie zelf biedt bijkomende diensten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en conciërgeservice. Dit maakt het geheel van het pand bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor diverse woonbehoeften. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met kwaliteitsvolle afwerking en een strategische locatie, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30900 Ref. verkoper: 86872233L Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,3 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 5' 1,8 km 26' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

839 m 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 839 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,5 km 17' 4,9 km 6' 1,6 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,5 km 28' 4,9 km 5' 1,6 km 31' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Ateliers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 24 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder