Appartement te koop - Petange RBW70528

54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

630 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in het centrum van Petange biedt met zijn woonoppervlakte van 92 m² een ideaal evenwicht tussen ruimte en comfort. Het bestaat uit vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers die genieten van veel natuurlijk licht. De indeling is doordacht en biedt een harmonieuze leefomgeving, geschikt voor een gezin, een koppel of wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte. De aanwezigheid van een aparte badkamer en een toilet draagt bij aan het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Qua comfort is dit appartement zeker voorbereid op de eisen van het moderne wonen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-certificaat wijst op een goede energieklasse C, wat een redelijke energieprestatie weerspiegelt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel thermisch als akoestisch comfort. Ook is er een eenvoudig ventilatiesysteem aanwezig. Qua veiligheid en technologie zijn er voorzieningen zoals een videofonie, brandalarm en een thermostaat met connectiviteitsmogelijkheden geïnstalleerd. Dit alles maakt het wonen hier aangenaam en veilig. De ligging in Petange zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten, wat het woongenot verhoogt. De prijs van dit appartement bedraagt 630.000 euro, exclusief BTW. De residentie biedt bovendien extra diensten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, conciërgeservice en fietsverhuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en de leefomgeving nog aangenamer maakt. Buitenshuis kan men genieten van verzorgde gemeenschappelijke buitenruimtes, voorzien van onder andere een barbecuezone, sfeervolle buitenverlichting, beveiligde omheining en een geïntegreerd bewateringssysteem. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een strategische locatie in Petange vormt dit appartement een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en laat u overtuigen door het potentieel van deze eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70528 Ref. verkoper: 86872233O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,3 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 5' 1,8 km 26' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

839 m 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 839 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,5 km 17' 4,9 km 6' 1,6 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,5 km 28' 4,9 km 5' 1,6 km 31' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Ateliers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 24 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder