Appartement te koop - Bascharage RBU44676

4912 Bascharage

629 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een kleinschalige copropriété uit 2004, bevindt dit duplex zich op de tweede en derde verdieping van een recent gebouw, waardoor u kan genieten van een moderne en goed onderhouden woning. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €629.000 biedt dit appartement een ruim woonoppervlakte met twee slaapkamers, twee badkamers en tal van voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het appartement beschikt over een heldere, ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten of ontspannen avonden thuis. Via de grote ramen en het balkon geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl u uitkijkt op een groene omgeving. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, en de zolder geeft extra potentieel voor opslag of verdere inrichting. De recente vernieuwde badkamers, nieuwe ramen en Velux-dakramen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en drie privéparkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat bijzonder praktisch is in deze woonomgeving. De locatie van deze woning in Bascharage is uiterst gunstig: in een rustige straat dicht bij alle nodige voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u een crèche, supermarkt, apotheek en vlotte toegang tot de snelwegen, wat dit gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. Bascharage staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, waardoor ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding binnen handbereik liggen. De wijk biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alles binnen handbereik. Kortom, deze duplex in Bascharage combineert modern comfort met een uitstekende ligging en biedt ruime mogelijkheden voor gezinnen of koppels die willen genieten van een kwaliteitsvol wooncomfort. De prijs van €629.000 is zeer competitief voor deze markt, vooral gezien de volledige uitrusting en de recente renovaties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseur. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject in een rustige en gunstige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren — wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44676 Ref. verkoper: 85040347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

21 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder