Appartement te koop - Bascharage RBV63528

4912 Bascharage

574 900 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en lichtrijke appartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze gelijkvloerse woning een comfortabele leefruimte in een rustige en gunstige omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De open keuken met centraal eiland geeft een gezellige sfeer en is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een zonnige terras en een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, buiten dineren en genieten van het buitenleven. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke kelder en wasruimte, terwijl de recente renovatie van de badkamer in 2022 zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De woning is uitgerust met fibre optique en verwarmt op gas, wat zorgt voor comfort en moderne energievoorzieningen. De lift in het gebouw maakt het geheel toegankelijk. Locatie speelt een grote rol bij de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Gelegen in een rustige wijk van Bascharage, bevindt het appartement zich op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met alles binnen handbereik. Het voetgangersvriendelijke karakter van de buurt wordt versterkt door de nabijheid van bushaltes die u snel verbinden met andere delen van de regio. Dankzij de nabijheid van onderwijsinstellingen en winkels is dagelijkse gemak verzekerd, terwijl de rustige ligging bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze locatie is ideaal voor wie houdt van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €574.900, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Met een EPC-label F en recent vernieuwde sanitaire voorzieningen is dit eigendom zowel energie-efficiënt als onderhoudsvriendelijk. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Bascharage? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, modern appartement op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 574 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63528 Ref. verkoper: 86884562A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

21 km 20'

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder