Appartement te koop - Bascharage RBV72535

4912 Bascharage

574 900 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale optie voor wie op zoek is naar een licht en ruim woonruimte in een rustige omgeving. Dit charmante appartement biedt ongeveer 82 m² woonoppervlakte en is gelegen op de begane grond, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken en is direct verbonden met een terras en een tuin die zuidgericht zijn, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De slaapkamer is comfortabel en functioneel, terwijl de badkamer recentelijk volledig gerenoveerd werd in 2022, inclusief moderne afwerking en voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en beschikt het appartement over een garage en een gemeenschappelijke berging, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra mobiliteit en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Bascharage, in een rustige wijk waar voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer ligt op wandelafstand, wat de bereikbaarheid met andere delen van de regio vergemakkelijkt. Het gebouw is voorzien van een goede energieprestatie (EPC-certificaat F) en beschikt over voorzieningen zoals fibre-optic internet, wat ideaal is voor moderne woonbehoeften. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en er zijn geen verdere renovatiewerken nodig, waardoor het directe instapklaar is. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investeringsobject, dit appartement combineert comfort, ligging en prijs. De verkoopprijs bedraagt €574.900, zonder BTW, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt in de huidige markt. De woning is niet verhuurd en kan snel worden bezichtigd, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor bijkomende informatie of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +352 621 391 355 . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Bascharage dat voldoet aan moderne woonwensen en comfort. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen van deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 574 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72535 Ref. verkoper: 86884562C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

21 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 24 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder