Appartement te koop - Aywaille VBD50021
Voorstel vanaf 199 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aywaille?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Coup de cœur assuré pour ce spacieux appartement de 112 m² (selon PEB), idéalement situé au cœur d’Aywaille, à deux pas de toutes les commodités !
Son agencement optimal, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité en font un bien rare et attractif sur le marché !
🏡 Composition du bien :
Un séjour baigné de lumière de 36 m², orienté plein Sud, avec accès direct à une cuisine équipée de 13 m².
De grandes baies vitrées offrent une atmosphère conviviale et un cadre de vie serein.
Vous y trouverez également :
Un WC indépendant,
Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne,
Une buanderie pratique,
Et un espace nuit comprenant 2 superbes chambres de 15 m² chacune, situées à l’arrière pour garantir le calme et le confort.
🌟 Les atouts qui font la différence :
✔️ Excellent PEB : B (169 kWh/m².an)
✔️ Électricité conforme
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Cave privative
✔️ Charges maîtrisées : ±177 €/mois (provisions)
✔️ Situation centrale : commerces, écoles et transports à pied !
ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 711 €
Libération : à l’acte
💶 Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !
📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 711 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
18892 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/11/2035
CO2-uitstoot
42
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan