• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer en een balkon dat uitstekend is georiënteerd voor veel daglicht en aangename uitzichten. De aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en akoestische rust, terwijl de lift het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De woning wordt inclusief meubilair verkocht, waardoor u direct kunt intrekken of de woning gemakkelijk kunt verhuren indien gewenst. De keuken is volledig geïntegreerd en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer beschikt over een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is en goed te regelen voor de gewenste temperatuur in de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar dat de woning wel comfortabel en functioneel is. De praktische indeling gecombineerd met de moderne faciliteiten maken dit pand tot een uitstekende investering of woonplek in Bascharage. De ligging in het centrum van Bascharage biedt tal van voordelen: u hebt snel toegang tot lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bascharage is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen met omliggende steden, ideaal voor gezinnen of professionals die nabijheid en comfort zoeken. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €399.000, zonder btw, en is aantrekkelijk geprijsd gezien de voorzieningen en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met Marc Meier via telefoonnummer 661 811 994 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40253 Ref. verkoper: MM 29.9 2 Eau Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

180 m 2' 10''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 7' 2 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Aubange

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 24 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Aubange (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder