Appartement te koop - Bascharage RBV71431

4930 Bascharage

725 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen op de eerste en enige verdieping van een karaktervolle tweegezinswoning uit de jaren 80 in Bascharage. Met een woonoppervlakte van circa 164 m² biedt deze woning een uiterst comfortabel en functioneel leefconcept, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een helder en ruim ingedeeld leefgedeelte, dat bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een eetruimte die uitkijkt op een zonnig balkon van 8 m². Deze buitenruimte is de perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving, of het nu gaat om een eerste kopje koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers, een ruime badkamer en praktische bergruimtes, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel dagelijks leven. Bovenaan de woning bevindt zich een sfeervolle zolderruimte van 30 m² met een indrukwekkend vaulted plafond dat dankzij de dakramen overvloedig daglicht binnenlaat. Hier kunnen nog extra slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken worden ingericht afhankelijk van uw wensen. De woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne comfortopties zoals isolatie van de zolder, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De verwarming gebeurt op gas, en de boiler zorgt voor warm water gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen zoals een privé tuin en terras maken het geheel compleet, terwijl de garagebox en twee externe parkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid. De locatie in Bascharage biedt diverse voordelen; de rustige buurt combineert de voordelen van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid. Prijsgelet op €725.000, met alle kosten inbegrepen, is dit vastgoed een unieke kans in deze regio. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze comfortabele woonruimte zelf kunt ervaren. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71431 Ref. verkoper: 86921853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Transporten

Wonen bij Boulevard John F. Kennedy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder