• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in Bascharage dat te koop staat voor €570.000, een waardevolle investering en een ideale woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die de verschillende vertrekken op een natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De grote, heldere woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras zorgt voor een gezellige en open leefruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot hetzelfde terras biedt gemak en privacy voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee ruime slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer met douche en het aparte toilet maken het geheel compleet, afgestemd op comfort en praktisch gebruik. Praktisch gezien beschikt dit appartement over tal van aantrekkelijke extras die het wonen hier nog aangenamer maken. Een afgesloten garage voor één wagen garandeert veiligheid en comfort, terwijl de drie bijkomende buitenparkeerplaatsen extra gemak bieden voor bezoekers of gezinnen met meerdere voertuigen. De private kelderruimte is ideaal voor opslag, en het gemeenschappelijke tuinproject voegt een groene oase toe aan het wooncomfort. Verder geniet u van dubbele beglazing met horren, elektrisch bedienbare rolluiken, een wasruimte en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan energiebesparing en sfeercontrole. Alles is ontworpen om comfort en gemak te garanderen, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders, supermarkten, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving, biedt dit appartement in Bascharage een uitstekende kans. De locatie van deze residentie in Bascharage vormt een groot pluspunt: gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, winkels en voorzieningen, is het de perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen intrekken of investeren in onroerend goed. Met alles wat deze woning te bieden heeft, van de praktische indeling tot de uitgebreide voorzieningen, is dit een kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in Luxemburg die voldoet aan hoge normen van comfort en functionaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze succesvolle aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22351 Ref. verkoper: 8751771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 23' 5 km 5' 3,2 km 50' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 24' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 24' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,3 km 19' 5,1 km 5' 2,8 km 41' 4,3 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

334 m 4'

Treinstations

Petange

1,2 km 8' 1,3 km 2' 8'' 1,6 km 34' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4 km 18' 4,9 km 4' 2,7 km 42' 4 km 48'

Trafic Athus

4,4 km 19' 5,2 km 5' 2,8 km 46' 4,4 km 52'

Aldi Aubange

4,3 km 19' 5,1 km 5' 2,9 km 45' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder