Appartement te koop - Bascharage RBW02819

4939 Bascharage

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89

Beschrijving

Deze fraai gelegen appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², is dit lichte en goed ingedeelde appartement ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht. De volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon zorgen voor een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het over een aparte WC, een badkamer en een privé kelderruimte voor extra opslag. De ramen zijn voorzien van PVC dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De technische staat van verwarming en installaties wordt als goed beoordeeld, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Een bijkomende troef is de lift in het gebouw en de toegankelijkheid voor mindervaliden. Bovendien is er nabijheid van parkeerplaatsen en lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid en het gemak van het wonen in Bascharage ten goede komt. Wat betreft de praktische details, wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van 549.000 euro, zonder BTW, en is het niet momenteel verhuurd. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief servicekosten en charges. Het EPC-label is E, wat aangeeft dat de energieprestaties volgens de geldende normen zijn. De woning beschikt over een wasruimte, en de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het appartement ook geschikt voor diverse bewonersgroepen. Deze combinatie van locatie, voorzieningen en goede staat maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabele woonst of een interessante investeringsmogelijkheid in Bascharage. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02819 Ref. verkoper: 87050788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,2 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,2 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,5 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

8 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

6 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Athus

6 km 23' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Poste betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder