• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Découvrez cet appartement exceptionnel de 78 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée à Bascharage. Offrant un cadre de vie alliant confort et élégance, ce bien immobilier est idéal pour ceux en quête d'un espace paisible et fonctionnel.

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 78 m²
Chambres : 2 chambres spacieuses
Salle de Bain : Grande salle de douche à l'italienne moderne
WC : Séparé pour plus de commodité
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
Séjour : Grand salon lumineux, ouvert sur la cuisine, idéal pour les réceptions
Débarras : Espace de rangement pratique pour vos besoins quotidiens
Terrasses : 2 terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Jardin Privatif : Grand jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air

Équipements et Avantages :
Stationnement : 1 emplacement de parking intérieur sécurisé
Cave Privative : Pour un espace de stockage supplémentaire

Points Forts :
Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Bascharage, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun
Résidence Sécurisée : Accès contrôlé pour une sécurité optimale
État Général : Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

Informations Complémentaires :
Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Téléphone : Tel +352 26 37 90 42
Email : Contact
Site Web : www.mamoimmo.lu

La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Bascharage. Venez découvrir tout le charme et le confort de ce lieu exceptionnel.

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Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBO39693 Ref. verkoper: 85148246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

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