• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie « Vincenzo » te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel qua afwerking als comfort hoog scoort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt deze woning een harmonieus samenspel van elegantie en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2022, voorzien van de nieuwste energieprestaties met een EPC-certificaat A. De afwerking getuigt van kwaliteit, met onder meer vloerverwarming in de gehele woning (behalve de badkamers), triple beglazing, ingebouwde spots en elektrische rolluiken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met semi-open keuken, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en toilet. De master suite is uitgerust met een op maat gemaakt dressing en een grote glazen gevel die toegang geeft tot een van de twee grote terrassen, ideaal om buiten te genieten. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: twee ruime terrassen van respectievelijk 11,50 m² en 13 m² bieden volop ruimte voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en twee privatieve parkeerplaatsen op ondergrondse niveau, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De residentie is ontworpen met moderne voorzieningen, waaronder liftinstallatie, elektrische rolluiken en een energiezuinig verwarmingssysteem op gas. De woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonplek in Bascharage. De ligging van deze eigendom biedt talrijke voordelen. Bascharage is een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die de voordelen van een rustige woonomgeving willen combineren met goede verbindingen. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de recente bouwjaar en hoogwaardige afwerking is dit appartement niet alleen klaar voor bewoning, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via Tel +352 23 65 06 89 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de luxe en comfort die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26296 Ref. verkoper: 8764561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder