• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit functionele en goed onderhouden appartement gelegen in een kleinschalige residentie van slechts vier eenheden, centraal gelegen in Bascharage. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor stellen of eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime inkomhal die naadloos toegang biedt tot de andere vertrekken. De separate keuken, een uitnodigende woonkamer, een royale slaapkamer en een moderne badkamer met douche vormen samen een praktische en gezellige leefruimte. Het appartement wordt volledig verkocht inclusief een garagespace met een elektrische laadpaal, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasserette, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Het geheel straalt zorg en kwaliteit uit en biedt direct woonklaar comfort, waardoor het zich uitstekend leent voor mensen die op zoek zijn naar een betrouwbare en praktische oplossing in de regio. De locatie in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk doordat alle belangrijke voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Winkels, openbaar vervoer en diverse diensten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Deze wijk combineert de rust van een rustige buurt met het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten, perfect voor wie waarde hecht aan een goede ligging. Het gebouw zelf is recent en goed onderhouden, zonder lift en zonder speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de eenvoud en functionaliteit van het appartement onderstreept. De woning beschikt over een verwarmingssysteem zonder vloerverwarming en geen zonnepanelen, en het EPC-label is F, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar zeker geen afbreuk doet aan het wooncomfort in de dagelijkse praktijk. Met een prijs van 460.000 euro biedt dit appartement bijzonder goede waarde voor wie zoekt naar een degelijke woning op een centrale locatie in Bascharage. Het is niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden bij nieuwe bewoners. Gezien de uitstekende ligging, praktische indeling en inbegrepen voorzieningen zoals de garage met laadstation, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie investeert in comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke aanbieding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze geliefde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47462 Ref. verkoper: 8553471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder