• 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en recent vastgoed. Gelegen in een gebouw dat in 2021 werd opgeleverd, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling die voldoet aan de wensen van zowel starters als doorstromers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met het comfortabele salon. Vanuit hier krijgt u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. Verder beschikt deze woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte, en een badkamer met aansluiting voor wasmachine. Het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken, centrale verwarming op basis van vloerverwarming, en beschikt over een privé kelder en een garage met één parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze eigendom. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in Bascharage, een bruisende gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor diverse bewoners. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een laag energieverbruik en gunstige energiekosten. De gemeenschappelijke wasruimte en de privé kelder bieden extra praktische voordelen, terwijl de aanwezigheid van een lift het wonen nog comfortabeler maakt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 710.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. De verkoper staat klaar om een flexibele oplevering te regelen die aansluit bij de wensen van de koper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken—dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 710 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59804 Ref. verkoper: 86367151A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder