Appartement te koop - Bascharage RBU73632

4940 Bascharage

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtgevend woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze ruime woonruimte van ongeveer 96 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, waardoor u kunt genieten van privacy en rust. Bij binnenkomst verwelkomt een hall u in een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een balkon waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse koken, terwijl het aparte toilet met wasruimte extra gemak biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbies. De badkamer en de praktische indeling maken dit appartement zeer geschikt voor diverse woonwensen. Aan de ondergrondse verdieping vindt u een private kelderruimte, perfect voor opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De ligging van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede ontsluitingswegen. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijk toegang tot een breed netwerk van openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles maakt dit pand niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 475.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in goede staat. Met een EPC-certificaat van F voldoet het aan de energieprestatienormen en biedt het moderne comfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning in Bascharage te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73632 Ref. verkoper: 86456248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 5,2 km 23º 49' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 5,8 km 23º 49' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder