Appartement te koop - Bascharage RBU74245

4940 Bascharage

689 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87

Beschrijving

Deze prachtige instapklare appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en comfortabele woonfaciliteiten. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie “Vincenzo,” beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 87,43 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van een douche met WC, terwijl er ook een apart gastentoilet met wastafel aanwezig is. De afwerking is high-end, met onder meer vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Daarnaast is er een praktische berging en wordt het geheel compleet gemaakt door een private parkingplaats in de ondergrondse garage, een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Bascharage biedt vele voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als voorzieningen. De residentie is gebouwd in 2022, wat betekent dat u geniet van een modern gebouw met alle hedendaagse normen en technieken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Gedurende de komende jaren profiteert u bovendien van een garantie van tien jaar tot 2032, wat extra gemoedsrust biedt. De wijk zelf combineert rust met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en onderhouden woning in een rustige omgeving. Het appartement is niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor €689.000, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Bascharage, biedt dit appartement een uitstekende investering of woongelegenheid. Het biedt alles wat moderne bewoners verwachten: comfort, veiligheid en een gunstige ligging. Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om uw volgende thuis te vinden in deze schitterende Residentie “Vincenzo”.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74245 Ref. verkoper: 8872195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder