Appartement te koop - Bascharage RBU84177

Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

700 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

Beschrijving

Deze moderne tweedehands appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in de prestigieuze residentie "Leonardo da Vinci", bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van 80 m². Het interieur is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De indeling omvat ook een wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en hoogwaardige voorzieningen zoals ondervloers verwarming met thermostaat in elke kamer, elektrische rolluiken en triple glas ramen van het merk Schüco. De aanwezigheid van een kelder en een binnenparkeerplaats zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagruimte, terwijl de afwezigheid van lift en toegankelijkheidsvoorzieningen aangeeft dat het gebouw eenvoudig en functioneel is. De aankoopprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €700.000, zonder BTW, wat een duidelijke indicatie geeft van de marktwaarde in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaren direct kunnen intrekken of investeren. Het appartement beschikt over één badkamer met douchecabine en een apart toilet, afgestemd op de behoeften van moderne bewoners. Als extra features zijn er onder andere een video-intercomsysteem en stevige, geïsoleerde deuren, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als comfort. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met EPC-rapport A, wat duidt op een goede energiezuinigheid en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, ruime leefruimte en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het is een ideale plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijk toegang tot stedelijke faciliteiten en natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon op 691 183 835 of per e-mail via Contact . De verkoop wordt begeleid met een commissietarief van 1,5% dat door de verkoper wordt betaald, waardoor de aankoop voor geïnteresseerden aantrekkelijk blijft. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage; neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84177 Ref. verkoper: APPTET5857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

121 m 1' 27''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Aubange

5,6 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Aubange (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder