Appartement te koop - Bascharage RBU89545

4940 Bascharage

435 288 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde buurt van Bascharage. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "LEONARDO DA VINCI," die garant staat voor kwaliteit en luxe. Het appartement, met een woonoppervlakte van 45 m², biedt een slimme indeling en hoogstaande afwerking, waardoor het perfect is voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer en bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen. De afwerking omvat onder meer elektrische rolluiken, triple beglaasde ramen van het gerenommeerde merk Schüco en een stevige, beveiligde inkomdeur. Dankzij de inbegrepen video-intercom geniet u van extra veiligheid en gemak. Bovendien wordt er een volledig uitgeruste keuken aangeboden ter waarde van €15.000, inclusief alle moderne apparatuur, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Naast de kwalitatieve afwerking en de praktische voorzieningen, biedt dit appartement ook een privékelder en een interne parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in elke kamer, met een thermostaat voor optimale temperatuurcontrole. Het EPC-attest met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De ligging binnen Bascharage zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders. De verkoopprijs bedraagt €435.288, zonder btw, en de aankoop wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de gunstige fiscale voorwaarden en de mogelijkheid tot een tijdelijke, uitzonderlijke aanbieding. Neem gerust contact op via Stefano GIGANTE op 691 183 835 of via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een high-end nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, veiligheid en moderne levenskwaliteit in Bascharage. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst hier te beveiligen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 288 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89545 Ref. verkoper: BASET1855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder