Appartement te koop - Bascharage RBV27585

Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

435 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Garage
Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende investering. Deze hoogwaardige woongelegenheid bevindt zich op een aantrekkelijke prijs van € 435.000 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 45 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie die nog in aanbouw is, met een elegante architectuur die zowel functioneel als esthetisch verfrissend is. Het project, dat voorzien is van energieklasse A-A-A, combineert duurzame technologieën met kwaliteitsmaterialen, waardoor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en de open structuur. Het beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte, en een modern ingerichte keuken die wordt aangeboden als onderdeel van de afwerking (voor meer informatie over de voorwaarden kunt u contact opnemen). Het woonoppervlak wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming, met een individuele thermostaat in elke kamer voor optimaal comfort. De woning wordt bovendien geleverd met een eigen kelder en een garageplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Voor de toekomstige bewoners zijn er tal van personalisatieopties mogelijk, inclusief keuzes in afwerking en materialen, zodat het appartement volledig kan worden afgestemd op persoonlijke wensen. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het project maakt gebruik van moderne technologieën zoals zonnepanelen en heeft een gunstig EPC-rapport (A), wat duidt op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De aanwezigheid van een lift, de nabijheid van voorzieningen en de toegankelijke infrastructuur maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om alle plannen en specificaties op aanvraag te verkrijgen, en het enthousiaste team staat klaar om verdere vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw volgende woning in Bascharage te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27585 Ref. verkoper: 7580397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

121 m 1' 27''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder