Appartement te koop - Bascharage RBV70816

Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in de residentie "Leonardo da Vinci" te Bascharage biedt een aantrekkelijke woonruimte met een uitstekende ligging en tal van voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², inclusief een balkon van 4,69 m², vormt dit eigendom een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking is verzorgd, met een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel nog aantrekkelijker voor diverse bewoners. Praktisch gezien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een fietsenstalling, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, terwijl er geen vloerverwarming is geïnstalleerd. Er is geen airconditioning voorzien, maar het appartement beschikt wel over alle noodzakelijke basisvoorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De prijs bedraagt 595.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst, wat een zeer concurrerend aanbod is voor deze kwaliteit en locatie. Bascharage ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De woonwijk biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, koppels of investeerders. Een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, goede bereikbaarheid en betaalbare prijs maakt dit eigendom bijzonder interessant. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoonnummer 691 183 835 of per e-mail op Contact . Neem snel contact op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70816 Ref. verkoper: baset2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

121 m 1' 27''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 19' 5,5 km 5' 5,2 km 23º 49' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 5 km 23º 49' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder