Appartement te koop - Bascharage RBV74826

4940 Bascharage

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een prachtige woning die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, bevindt deze eigendom zich op de tweede verdieping met lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 84 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met praktische indeling. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een gezellige woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot het balkon, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Daarnaast is er een aparte bergruimte voor extra opslag, en wordt het geheel verwarmd door vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort tijdens de koudere maanden. De elektrische rolluiken bieden gemak en extra beveiliging. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk: een privé kelder voor opslag, gemeenschappelijke wasruimte, en de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats. De locatie binnen Bascharage biedt tal van voordelen; de rustige omgeving gecombineerd met de moderne infrastructuur maakt dit appartement ideaal voor zowel starters als gezinnen. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook de maandelijkse kosten beperkt. De prijs voor deze kwalitatieve eigendom bedraagt €670.000, zonder BTW, en is momenteel beschikbaar voor vrije verkoop. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Bascharage? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze comfortabele en goed uitgeruste woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74826 Ref. verkoper: 86367151N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 5,2 km 23º 49' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 5,8 km 23º 49' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder