Appartement te koop - Bascharage RBW70454

Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

610 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop bevindt zich op Avenue de Luxembourg 114 in Bascharage en wordt aangeboden voor 610.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie “Leonardo da Vinci” en is onmiddellijk beschikbaar. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 78 m² geniet u hier van een comfortabele indeling met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort vergroot. De keuken, die als extraatje wordt aangeboden ter waarde van 15.000 euro inclusief btw, kan besteld worden bij de partnerwinkel BATI-EXPO in Pétange. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon van ongeveer 5,20 m², waar u in open lucht kunt ontspannen. Verder hoort bij dit pand een privé kelder en een binnenparkeerplaats, wat het woongenot verhoogt dankzij veilige en handige parkeerfaciliteiten. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt ook toegang voor mindervaliden, waardoor het toegankelijk is voor bewoners met verschillende behoeften. Qua energievoorziening is er gasverwarming aanwezig en het pand heeft een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Bascharage is een gemeente waar dit appartement zich bevindt, zonder bijkomende locatie-informatie, maar de residentie “Leonardo da Vinci” biedt zonder twijfel een hedendaagse woonomgeving in deze regio. De prijsstelling van 610.000 euro inclusief 3% btw maakt dit eigendom aantrekkelijk binnen de nieuwbouwmarkt van Bascharage. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano GIGANTE via het telefoonnummer 691 183 835 of per e-mail op Contact . Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement binnen een recente constructie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70454 Ref. verkoper: ET1BAS Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

121 m 1' 27''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder