Appartement te koop - Hautcharage RBT26181

262, Avenue de Luxembourg 4940 Hautcharage

690 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
262, Avenue de Luxembourg 4940 Hautcharage

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 86,82 m² bevindt zich in Hautcharage aan de Avenue de Luxembourg. Het appartement is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van isolatie en energieprestaties, wat zorgt voor een moderne, lichte en energiezuinige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw gebouw met lift, biedt dit appartement een rustige en ruime terras van 14,29 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 7,90 m² die leidt naar een royale woon-/eetkamer met open keuken van 29,23 m². De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een suite van 15,32 m² met een eigen dressing en badkamer. Verder is er een aparte badkamer en een handige bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen, ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Voor uw comfort is er vloerverwarming via een warmtepomp en het energielabel is A/B. Een privéparkeerplaats en een kelder completeren het aanbod, waardoor dit appartement ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een stadse omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Levering staat gepland voor eind 2026.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26181 Ref. verkoper: 85898618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,4 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,1 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,4 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,3 km 9' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

6,8 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Trafic Athus

7,2 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,1 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 21'

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder