• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² bevindt zich op de begane grond van de residentie "Gravel", gesitueerd in de nieuw ontwikkelde woonwijk "Am Leem" in het hart van Bascharage. Met een verkoopprijs van 710.300 euro biedt dit appartement een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Vanaf de entree kunt u profiteren van veel opbergruimte dankzij een op maat gemaakte ingebouwde kast en een aangrenzende berging. De royale leefruimte van meer dan 30 m² omvat een open keuken die overloopt in de woonkamer en eetkamer. Deze lichtovergoten ruimte verleent directe toegang tot een terras van 32 m² en een privétuin van 107 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De slaapkamers zijn strategisch geplaatst voor meer privacy en beslaan elk ongeveer 12 m², waarvan één met directe toegang tot buiten. Verder is er een moderne doucheruimte en een apart toilet aanwezig. Belangrijk om te vermelden is dat de verkoopprijs inclusief de kosten voor de kelder is, echter dient de prijs voor een parkeerplaats in de ondergrondse garage nog toegevoegd te worden. De EPC-referentie van het pand is klasse A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement met ruime buitenvoorzieningen in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 710 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75943 Ref. verkoper: 1142778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,8 km 23' 7 km 8' 5,9 km 23º 49' 6,6 km 1º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Aubange

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder