Appartement te koop - Bascharage RBV67471

2C, Rue de la Résistance 4942 Bascharage

669 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
2C, Rue de la Résistance 4942 Bascharage

Beschrijving

━━━ 🏡 PRÊT À AMÉNAGER 🏡 ━━━

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’environ 85 m² de surface habitable, disposant d’un balcon couvert d’environ 8 m², situé au deuxième étage de la résidence.

Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète entre juin et septembre 2025, avec des finitions haut de gamme et de qualité, dans un style neutre et moderne.

Idéalement situé à Bascharage, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, banques, supermarché, école primaire à seulement 50 mètres, ainsi que restaurants, arrêts de bus et deux grands parkings publics à proximité), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

La disposition de l’appartement est la suivante :

- Hall d’entrée avec armoire sur mesure
- Salon et salle à manger avec accès direct au balcon
- Cuisine séparé en angle avec un deuxième accès au balcon
- Salle de douche à l’italienne avec toilette et double lavabo
- Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure
- Toilette séparé

Informations techniques :

- Cuisine de chez ABC
- Mobilier sur mesure : armoires de chambres avec LED, hall d’entrée et bureau
- Sols en carrelage et parquet massif
- Stores électriques dans tout l’appartement
- Fibre optique

Ce bien comprend également une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur fermé.

L’ensemble du mobilier de l’appartement peut être inclus dans la vente.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à Contact afin d’organiser une visite et de découvrir cette propriété.

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Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

144 m 1' 43''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 7' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,4 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

5,7 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

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