• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" te Bascharage, biedt een moderne woonervaring met een focus op duurzaamheid. Het appartement 2-07 beslaat 61,68 m² en is praktisch ingedeeld met een comfortabele woonkamer die aansluit op een open keuken en een terras van 3,31 m². Het omvat verder een slaapkamer, een badkamer met douche en extra bergruimte. Tot slot beschikt het appartement over een eigen kelder en een binnenparkeerplaats. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie volgens de normen van Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De bouwwerkzaamheden starten in het tweede kwartaal van 2025, en de locatie aan de Avenue de Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding met het centrum van Bascharage. Met drie woonlagen biedt de residentie zowel privé-eigendommen als gedeelde voorzieningen in de kelderverdieping, waaronder parkeergelegenheid en technische ruimtes. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en vormt samen met Clemency de gemeente Käerjeng. Het stadje biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, culturele instellingen, sportfaciliteiten en uitstekende onderwijsinstellingen. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, maakt deze locatie ideaal voor zowel lokale bewoners als forenzen. Bovendien liggen er talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, wat bijdraagt aan een actieve leefstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 356 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89976 Ref. verkoper: 2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toon alles Toon minder