Appartement te koop - Bascharage RBR92626

69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

555 356 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement is gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, aan de Avenue de Luxembourg. De bouw van dit eigentijdse project staat gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement met referentie LOT. 2-07 heeft een oppervlakte van 55,66 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het biedt een comfortabele leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. De residentie "IRMA" wordt gebouwd volgens de energienorm "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen garant staat voor duurzaamheid, maar ook voor lage energiekosten. Bij het appartement hoort een privékelder en een binnenparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, waardoor er voldoende bergruimte en parkeergemak is. Het energieprestatiecertificaat van het gebouw is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan een comfortabele en milieuvriendelijke woonervaring. Bascharage biedt talrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het centrum van deze charmante stad herbergt diverse restaurants, winkels en culturele voorzieningen zoals het "Käerjenger Treff". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en huizen van opvang in de omgeving, en sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportfaciliteiten zoals "Op Acker". De residentie ligt op slechts 450 meter afstand van een groot winkelcentrum. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen met nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op ongeveer 4,4 km afstand, wat reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 356 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92626 Ref. verkoper: LOT. 2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,7 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 24 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder