Appartement te koop - Bascharage RBR92683

69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

783 556 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de opkomende residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 83,01 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een ruim balkon van 9,19 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarbij één slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon. Een badkamer, een berging en een privékelder vervolledigen het aanbod van dit appartement. Er is ook een interne parkeerplaats beschikbaar voor uw auto. De residentie "IRMA" zal gebouwd worden op een terrein van circa 10,22 are en biedt een duurzame bouwstandaard met de energie-efficiëntieclassificatie ABA (NZEB - Nearly Zero Energy Building). Deze zorgt voor een optimaal wooncomfort en een investering met een stabiel rendement. De bouw van de residentie start in het tweede kwartaal van 2025, en biedt toekomstige bewoners een rustige en moderne woonomgeving. Bascharage is gelegen in het zuidwesten van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. De stad biedt talrijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten. De nabijheid van een groot winkelcentrum en diverse supermarkten maakt het dagelijks leven uiterst praktisch. Bovendien is de locatie goed verbonden met openbaar vervoer; met buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op korte afstand, is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden. Dit alles maakt het appartement tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92683 Ref. verkoper: LOT. 2-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Aldi Athus

5,1 km 20' 5,2 km 5' 3,2 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder