Appartement te koop - Bascharage RBR92710

69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

874 614 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement, genaamd "IRMA", is gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg in Bascharage en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Het bouwproject zal starten in het tweede kwartaal van 2025, met kwalitatief hoogwaardige architectuur en aandacht voor duurzaamheid door de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een oppervlakte van 83,58 m². Het bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken, die leidt naar een ruime terras van 19,84 m². Daarnaast omvat het twee slaapkamers, een badkamer en een berging. De locatie in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van talrijke voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen. Op slechts 450 meter van de residentie vindt u een groot winkelcentrum en diverse supermarkten. Voor degenen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, zijn er meerdere buslijnen en de treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 4,4 km afstand. De omgeving biedt ook tal van recreatiemogelijkheden met sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", evenals prachtige wandel- en fietspaden die de regio doorkruisen. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. De stad biedt een verscheidenheid aan culturele en recreatieve faciliteiten, waaronder restaurants, cafés en een theater/centrum voor de kunsten. Voor gezinnen zijn er negen kinderdagverblijven en scholen in de buurt, waaronder de basisschool "Op Acker" op slechts 350 meter van de residentie. Deze combinatie van moderne woonfaciliteiten, strategische locatie en uitstekende infrastructuur maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 874 614 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92710 Ref. verkoper: LOT. 3-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,7 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder