Appartement te koop - Bascharage RBR92721

69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

1 050 021 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Te koop: een modern appartement gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage. Dit appartement op de begane grond beslaat een oppervlakte van 110,96 m² en biedt een comfortabele leefruimte met een open woonkamer en keuken die uitkomt op een ruime terras van 51,97 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte berging en een eigen kelderruimte. Voor uw gemak zijn er twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage inbegrepen. De residentie "IRMA" is gepland voor bouwstart in het tweede kwartaal van 2025 en wordt ontwikkeld met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). De architectonische vormgeving, hoogwaardige afwerking en thermische en akoestische isolatie garanderen een solide investering en wooncomfort op hoog niveau. Deze kwaliteiten maken het appartement zowel aantrekkelijk voor investeerders als particulieren die het zelf willen bewonen. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, bevindt deze residentie zich op een strategische locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er uitstekende mobiliteitsopties met verschillende buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem. De bruisende gemeenschap van Bascharage biedt zowel rust als levendigheid, met groene wandel- en fietsroutes in de omgeving die zorgen voor een evenwichtige levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92721 Ref. verkoper: LOT. 0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,7 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder