• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", bevindt dit moderne appartement zich op de tweede verdieping in Bascharage. Het appartement heeft een oppervlakte van 83,01 m² en biedt een comfortabele leefruimte met een open keuken die uitkomt op een balkon van 9,19 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon, een badkamer en een berging. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder en een binnenparkeerplaats. De energie-efficiëntie van de woning is geclassificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaamheid. De residentie is strategisch gelegen aan de Avenue de Luxembourg, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een groot winkelcentrum en supermarkten op slechts 450 meter afstand. Bascharage biedt uitstekende transportverbindingen, met de dichtstbijzijnde bushaltes "Sicon" en "Treff/Op Acker" op korte loopafstand. De nabijheid van de stations van Bascharage-Sanem biedt gemakkelijke toegang tot treinverbindingen richting Luxemburg stad en verder. In de omgeving zijn er tal van wandel- en fietsroutes voor recreatie en ontspanning. Bascharage is een levendige stad met diverse culturele en sportieve mogelijkheden. Het centrum van de stad herbergt talrijke restaurants, cafés en winkels, evenals het cultureel centrum "Käerjenger Treff", dat regelmatig evenementen organiseert. Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen en onderwijsinstellingen in de nabijheid, waaronder "École Op Acker", die zich op slechts 350 meter van de residentie bevindt. Deze locatie biedt zowel investeerders als toekomstige bewoners een uitstekende waardepropositie met hoogwaardige bouwkwaliteit in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35410 Ref. verkoper: 2-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toon alles Toon minder