Appartement te koop - Bascharage RBS65553

69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

828 559 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 84,46 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die aansluit op een balkon van 10,75 m², perfect voor ontspannen momenten buiten. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Daarnaast heeft het appartement een privékamer in de kelder en biedt het gebouw twee interne parkeerplaatsen voor extra gemak. De residentie "IRMA" bevindt zich op een uitstekende locatie aan de 69, avenue de Luxembourg in Bascharage, ingebed in een terrein van 10,22 are. De bouw van dit project start in het tweede kwartaal van 2025 en zal voldoen aan de energie-efficiëntienormen NZEB, wat bijdraagt aan duurzaam wonen met lage energiekosten. De voorgevel van het gebouw biedt toegang tot de gemeenschappelijke garage en de indeling van het gebouw is zodanig dat er veel ruimte is voor zowel privé- als gemeenschappelijke faciliteiten. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg met een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het "Käerjenger Treff". Voor sportliefhebbers bieden de nabijgelegen centra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" uitgebreide sportfaciliteiten. De goede bereikbaarheid wordt verder benadrukt door nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem, waardoor verplaatsingen naar nabijgelegen steden eenvoudig zijn. Voeg daarbij de nabijheid van scholen, crèches en winkelcentra, en je hebt een geweldige plek om te wonen of te investeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 828 559 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65553 Ref. verkoper: 85662144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,7 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder