• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een moderne leefomgeving met een oppervlakte van 110,96 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot een indrukwekkend terras van 51,97 m². Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een handige berging. Tot de extra voorzieningen behoren een privékelder en twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage van de residentie. De residentie is ontworpen volgens de hoogwaardige "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaarden, wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Deze duurzame bouwtechniek zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar biedt ook een uitzonderlijke geluids- en warmte-isolatie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en rendement. Bascharage zelf is een levendige stad gelegen in het zuiden van Luxemburg, in het kanton Capellen. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten zoals het "Käerjenger Treff", waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Bovendien is de locatie gunstig, met een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten op slechts 450 meter van de residentie. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandel- en fietspaden in de omgeving, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg en daarbuiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04903 Ref. verkoper: 0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder