• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 1 chambre situé au 2ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le prestigieux promoteur Arend & Fischbach.

Alliant qualité de construction et matériaux durables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un investissement pérenne.

Description de l’appartement

Avec une superficie de ± 55,5 m², cet appartement dispose d’un agencement optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Il est parfait pour un couple, une personne seule ou même un investisseur cherchant à acquérir un bien bien situé et de qualité.

- Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 34,5 m² avec cuisine ouverte, salon et hall d’entrée, créant un environnement convivial et fonctionnel.
- Chambre : Une chambre de ± 13,5 m², idéale pour un espace de repos calme et confortable.
- Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5,0 m².
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m² pour plus de rangement.
- Balcon : Un balcon de ± 3,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Un emplacement stratégique à Bascharage

La Résidence IRMA se situe à Bascharage, à proximité immédiate de la Belgique et de la France, avec un accès rapide aux principales routes.

Ce quartier calme et dynamique est parfait pour les frontaliers, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité.

Un investissement durable

Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une personne à la recherche d'un bien pratique et bien situé.

Grâce à la qualité de sa construction, vous êtes assuré de faire un investissement durable et sécurisé.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations.

Contact de l’agence LA Immo :
Téléphone : Tel +352 621 65 44 44
Email : Contact
Site web : la-immo.lu

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Financiële details

  • Prijs: 555 356 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT33750 Ref. verkoper: APP-IRM-2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

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