• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg. Het appartement, met een oppervlakte van 84,46 m², bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een zorgvuldig ontworpen bouwproject dat gericht is op duurzame energieprestaties (classement ABA, NZEB). De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 en biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau, isolatie en architecturale kwaliteiten die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 10,75 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een badkamer, een aparte bergruimte en een private kelder voor extra opslag. Een garageplaats en twee binnenparkeerplaatsen maken het geheel compleet en bieden voldoende parkeermogelijkheden. De locatie van Bascharage biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra. De wijk is eveneens verbonden met uitgebreide fiets- en wandelroutes, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 828 559 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47846 Ref. verkoper: 1-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder