Appartement te koop - Bascharage RBT47847

69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

846 655 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, gelegen aan de avenue de Luxembourg. Het project start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 en omvat een gebouw met ondergrondse parkeergelegenheid, ruime appartementen en een energiezuinige opbouw volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Het appartement met referentie RBT47847 heeft een woonoppervlak van ongeveer 84,46 m² en ligt op de tweede verdieping van het gebouw, met een prettige ligging op een terrein van ongeveer 10,22 are. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van ruim 10,75 m², een badkamer en een aparte berging. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De kwaliteit van de afwerking en isolatie zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt woongevoel, wat bijdraagt aan de duurzame investering voor de koper. De locatie in Bascharage biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en cultuurcentra zoals het theater "Käerjenger Treff". Daarnaast beschikt de omgeving over verschillende sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts enkele kilometers afstand, waardoor verbindingen naar andere delen van Luxemburg en buurlanden vlot verlopen. Een aantrekkelijke woonplek voor wie comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit zoekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 846 655 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47847 Ref. verkoper: 2-05 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,2 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

383 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder