• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA Residentie in Bascharage, een wijk die bekend staat om zijn rustige en strategische ligging. Het complex is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor hoogwaardige bouwkwaliteit en duurzame woonruimte. Het appartement beschikt over een oppervlakte van ongeveer 87,5 m² en biedt een slimme indeling met veel natuurlijk lichtinval. Binnen treft u een ruime woonkamer van circa 51,5 m² met een open keuken, ideaal voor gezellig samen zijn en entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 10,5 m², een moderne badkamer van 7,5 m², een apart toilet en een praktische berging van 2 m². Bovendien is er een grote terras van circa 22 m² en een balkon, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het geheel wordt afgewerkt met verwarming en is voorzien van energie-efficiënte certificaten. De locatie in Bascharage biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en ligt dicht bij de grens met België en Frankrijk. De buurt is vlakbij winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en pendelaars. Het appartement wordt inclusief een garage aangeboden en is momenteel niet verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en moderne vastgoedoptie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 894 633 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01704 Ref. verkoper: DB-APP-IRM-3-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder