• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eigentijdse en elegante appartement, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie in Bascharage, biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Met een vraagprijs van 828.559 euro is dit een uitzonderlijke kans voor zowel kopers als investeerders op zoek naar een modern vastgoedobject van topklasse. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen, werkruimte of gasten, evenals een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 48 m² die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De open keuken en het aangrenzende woon- en hallogedeelte zorgen voor een uitnodigende sfeer, terwijl de moderne badkamer van circa 8,5 m² en het aparte toilet comfort en functionaliteit garanderen. Daarnaast is er een praktische bergruimte van ongeveer 2 m² en een mooi balkon van circa 11 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Het ontwerp en de afwerking getuigen van de reputatie van ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve bouwkwaliteit en duurzame materialen, wat dit appartement tot een waardevol en blijvend bezit maakt. De ligging van dit vastgoed speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Bascharage, een rustige maar levendige gemeente nabij de grens met België en Frankrijk, biedt tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders voor forensen. Het dorp beschikt over uitgebreide infrastructuur waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen en professionals die graag in een aangename, bereikbare omgeving wonen. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken het tevens aantrekkelijk voor wie de grensoverschrijdende mobiliteit waardeert. Deze locatie combineert een plezierige woonomgeving met praktische gemakken en een gunstige economische situatie, wat het tot een slimme investering maakt. Kortom, deze unieke woning biedt alles wat u zoekt in een modern vastgoedproject: hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een toplocatie in Bascharage. Of u nu uw eerste woning zoekt of een waardevolle investering wilt doen, deze eigendom met garage en terras is zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of email voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf wat deze prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 828 559 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37025 Ref. verkoper: APP-IRM-1-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder