• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige investering in vastgoed bevindt zich in de gewilde IRMA-residentie te Bascharage, een project ontwikkeld door de gerenommeerde firma Arend & Fischbach. Het betreft een modern appartement met één slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55,5 m² biedt dit appartement een doordacht en licht doordrongen ontwerp dat perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit die huidige kopers zoeken. De open indeling van de ruime woonkamer, inclusief een open keuken en inkomhal van circa 34,5 m², zorgt voor een uitnodigende sfeer waar familie- en vriendenbijeenkomsten prettig kunnen plaatsvinden. De slaapkamer van ongeveer 13,5 m² is licht en comfortabel, ideaal als hoofdslaapkamer of werkkamer, terwijl de moderne badkamer van circa 5 m² en praktische berging een extra gebruiksgemak bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van ongeveer 3,5 m² en een balkon, gelegen op de eerste verdieping, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en een aangename woonbeleving. De locatie van dit vastgoed is strategisch en aantrekkelijk, gelegen in Bascharage, vlakbij de grens met België en Frankrijk. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die grensoverschrijdend werken, maar ook voor wie waarde hecht aan goede verbindingen met de hoofdwegen en snelwegen in de regio. Bascharage staat bekend om haar rustige, doch dynamische karakter, met een volledige infrastructuur die het dagelijks leven aangenaam maakt. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en professionals. De nabijheid van openbaar vervoer vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en maakt van deze locatie een uiterst praktische optie. De prijs voor dit indrukwekkende appartement bedraagt €547.991 inclusief BTW, wat onderstreept dat u investeert in kwaliteit, duurzaamheid en toekomstwaarde. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact . Onze experts staan klaar om een bezichtiging te plannen en u alle details te verstrekken over deze uitzonderlijke woning in Bascharage. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen of te investeren in een kwaliteitsvol project dat garant staat voor comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Uw nieuwe woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 547 991 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37042 Ref. verkoper: DB-APP-IRM-1-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Toon alles Toon minder