• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Bascharage met een uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking? Deze prachtige woning bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Met een prijs van €555.356 biedt dit appartement niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een slimme investering in een strategisch gelegen deel van Luxemburg, vlakbij de Belgische en Franse grenzen. Het appartement is ideaal voor koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoedkeuze. Het oppervlak van ongeveer 55,5 m² is efficiënt ingedeeld om optimaal comfort te bieden. De ruime woonkamer van circa 34,5 m² fungeert als het hart van de woning met een open keuken, die uitnodigt tot gezellige maaltijden en ontspannen momenten. De slaapkamer van ongeveer 13,5 m² biedt rust en privacy, terwijl de moderne badkamer van circa 5 m² voorzien is van een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van circa 2,5 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het balkon van ongeveer 3,5 m² biedt een aangename buitenplek om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Bij de woning hoort ook een garage, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig: het appartementencomplex ligt in een rustige maar levendige wijk, dichtbij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is snel transport naar omliggende landen verzekerd, wat vooral aantrekkelijk is voor forenzen. Deze omgeving combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De bouwkwaliteit en duurzame materialen zorgen voor een langdurige waarde en zekerheid bij je investering. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en ontdek alle voordelen van dit schitterende vastgoed in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 356 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37043 Ref. verkoper: APP-IRM-2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toon alles Toon minder