• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in de aantrekkelijke omgeving van Bascharage? Dan is deze kans zeker het bekijken waard. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA Residentie, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en een strategische ligging nabij de grenzen van België en Frankrijk. Met een verkoopprijs van €874.614 biedt dit vastgoed een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m², waardoor het ruime en functionele kamers biedt die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De grote woonkamer van circa 44 m² wordt gekenmerkt door een open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het over twee lichte slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 12 m², ideaal voor een hoofdslaapkamer en een kinderkamer of kantoorruimte. De badkamer van circa 6,5 m² is modern ingericht, terwijl het apart toilet van 1,5 m² en een praktische berging van 2 m² zorgen voor extra gemak. Het grote terras van circa 20 m² biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen en buitenbijeenkomsten. Een inbegrepen garage complementeert de praktische aspecten van dit aantrekkelijke vastgoed. De ligging in Bascharage maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De residence bevindt zich dicht bij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de wijk in combinatie met de nabijheid tot belangrijke infrastructuur maakt het ideaal voor gezinnen en forenzen. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonoplossing, maar ook een duurzame investering in een kwaliteitsvol project ontwikkeld door Arend & Fischbach. Wil u deze mooie woning ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan woonkwaliteit en locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 874 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37045 Ref. verkoper: DB-APP-IRM-3-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Toon alles Toon minder