• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een strategische locatie. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt ongeveer 83,5 m² aan woonoppervlakte die zorgvuldig is ontworpen om een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl te bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van circa 44 m² met een open keuken, die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De twee slaapkamers, van respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 12 m², bieden voldoende ruimte voor een masterbedroom en een aparte kamer die bijvoorbeeld kan dienen als thuiswerkplek of kindervertrek. De moderne badkamer van ongeveer 6,5 m², het apart toilet en praktische berging maken het geheel compleet. Het grote terras van circa 20 m² vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en outdoor dining, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één wagen extra comfort garandeert. De ligging van dit vastgoed bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Bascharage, nabij de Belgische en Franse grens. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders geniet u van een vlotte verbinding met omliggende steden en faciliteiten. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als pendelaars. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze locatie biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor een duurzame investering, mede dankzij de reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach en de hoge kwaliteit van de bouw. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €874.614, inclusief BTW. Dit eigentijdse vastgoed is niet verhuurd en klaar voor bewoning of investering. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig en comfortabel vastgoed in Bascharage, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of investeerders die zoeken naar een betrouwbare en waardevolle aankoop. Wacht niet langer en neem snel contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 874 614 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37060 Ref. verkoper: APP-IRM-3-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toon alles Toon minder