• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke en strategische locatie. Gelegen in de prestigieuze IRMA-residentie, ontworpen en gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en modern design. Met een woonoppervlakte van 51,5 m² in de gemeenschappelijke ruimte, een ruime terras van 52 m² en een private tuin van 150,5 m², creëert deze woning een perfecte balans tussen binnen en buitenleven. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee van 10,5 m² die ideaal zijn voor kinderen, een kantoor of logeerkamers, en een master suite van 19,5 m² met een eigen badkamer van 9,5 m², wat voor maximale privacy en comfort zorgt. De moderne open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, maakt het mogelijk om gezellig samen te komen, terwijl de hoogwaardige afwerking en de ruime badkamer van 4,5 m², inclusief een apart toilet, zorgen voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over twee afgesloten ondergrondse parkeerplaatsen, een zeldzaam en waardevol voordeel voor gezinnen en forenzen. Dit eigendom is bovendien voorzien van liftfaciliteiten en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het rustige maar levendige dorp Bascharage ligt dicht bij de Belgische en Franse grenzen, waardoor het ideaal is voor forenzen die snel en gemakkelijk toegang tot hun werkplek wensen. De infrastructuur van de gemeente omvat openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl voor alle gezinsleden. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, deze woning biedt u een unieke kans op een nieuwbouwappartement met veel potentieel. De bouwkwaliteit garandeert een duurzame investering, met blijvende waarde op lange termijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze uitzonderlijke woongelegenheid te ontdekken. Bel ons vandaag nog via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact . Dit bijzondere vastgoed wacht op u in een van de meest gewilde wijken van Bascharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43723 Ref. verkoper: APP-IRM-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder