• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, dit moderne vastgoed behoort tot een project ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach. Met een oppervlakte van circa 55,5 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust woonruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 34,5 m² met een open keuken en hall, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De slaapkamer van circa 13,5 m² biedt voldoende ruimte voor een rustgevende privéhoek, terwijl de moderne badkamer van circa 5 m² voorzien is van een douchecabine en alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van circa 2,5 m² en een terras van circa 3,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooi weer. De residentie IRMA is gunstig gelegen nabij de grens met België en Frankrijk, waardoor het een uitstekende keuze is voor forenzen en mensen die op zoek zijn naar een levendige, doch rustige omgeving. Bascharage staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten, zodat bewoners kunnen genieten van een comfortabele en actieve levensstijl. De gemeente combineert de rust van een familiale omgeving met het voordeel van nabijheid tot grote steden en buurlanden. Met deze locatie wordt niet alleen aangekocht voor eigen woonplezier, maar ook als investeringskans die haar waarde op lange termijn zal behouden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €547.991, inclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Het is een uniek aanbod voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van een nieuwbouwappartement in een gewilde regio met hoge kwaliteit afwerking en duurzame materialen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en deze uitzonderlijke woongelegenheid te ontdekken. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een modern en uitstekend gelegen vastgoed in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 547 991 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43725 Ref. verkoper: DB-APP-IRM-1-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder