• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bascharage, een kans die u niet mag missen. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit eigentijdse vastgoed een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinnen, werk- of gastenkamers. Het leefgedeelte is ruim en licht, met een totale oppervlakte van circa 48 m² dat een gezellige woonkamer met open keuken omvat. De moderne badkamer van ongeveer 8,5 m² en het aparte toilet van 1,5 m² zorgen voor extra comfort, terwijl een praktische bergruimte van circa 2 m² en een mooi balkon van ongeveer 11 m² het geheel compleet maken. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmaterialen, wat garant staat voor een duurzame investering en een lange levensduur. Deze combinatie van verfijning en functionaliteit maakt het geschikt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat makkelijk te onderhouden is. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt talloze voordelen. De residentie bevindt zich dicht bij de Belgische en Franse grens, waardoor deze bijzonder aantrekkelijk is voor grensarbeiders en internationale werkers. Dankzij de uitstekende infrastructuur beschikt het dorp over talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel en levendig leven. Bovendien is het openbaar vervoer goed geregeld, wat de bereikbaarheid nog verder verhoogt. Bascharage combineert rust en dynamiek: een ideale omgeving voor gezinnen die willen genieten van een veilige en aangename woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De prijs bedraagt €828.559 en inclusief BTW. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne woning met een sterke waardepropositie onder de garantie van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om ontdekt te worden en biedt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 828 559 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43729 Ref. verkoper: DB-APP-IRM-1-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder