Appartement te koop - Bascharage RBU87692

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentsie “IRMA”, die binnenkort wordt gebouwd, biedt dit eigentijdse appartement een totale oppervlakte van 87,47 m². Het appartement, referentie RBU87692, bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex bestaande uit een ondergrondse parkeerplaats, een begane grond en drie bovenliggende verdiepingen. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een groot terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische bergruimte en een privékelder. Bovendien omvat het een garageplaats en een tweede parkeerplaats binnen het complex, wat een groot pluspunt is voor automobilisten of bezoekers. De ligging in Bascharage, met zijn uitgebreide voorzieningen en goede bereikbaarheid, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng, die in 2012 werd gevormd door de fusie met Clemency. De wijk biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke faciliteiten, zoals diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de huis voor cultuur “Käerjenger Treff”. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de omgeving, waaronder het lycée en het technicum voor gezondheidszorg en andere opleidingen. De lokale sportfaciliteiten, zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, bieden mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding met sportvelden en zwembaden. De locatie ligt ook dicht bij belangrijke verkeersknooppunten: de treinhalte Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand verbindt u snel met de rest van Luxemburg en Duitsland, terwijl diverse buslijnen direct voor de deur stoppen. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor bewoners die waarde hechten aan een goede mobiliteit, maar ook voor diegenen die de regio willen verkennen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 894.633 euro, inclusief btw, en het gebouw voldoet aan de strenge energie-eisen met een EPC-waarde van A. Dit alles wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, wat u de mogelijkheid geeft om direct te investeren of zelf te bewonen. De bouw start gepland in het tweede kwartaal van 2025, waardoor u nog tijd heeft om uw wensen te integreren of te plannen voor de toekomst. De architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de thermische isolatie garanderen niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiele investering met een zeker rendement op lange termijn. Heeft u interesse in dit exclusieve aanbod in Bascharage? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in een groeiende regio die alles biedt voor levenslange tevredenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder