Appartement te koop - Bascharage RBU88326

Ontdek dit moderne appartement te koop in het aantrekkelijke Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om haar gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Dit nieuwbouwproject, de prestigieuze residentie "IRMA", bevindt zich op een strategische locatie aan de avenue de Luxembourg, op een terrein van circa 10,22 are. De bouw start gepland voor het tweede kwartaal van 2025, wat de koper de unieke kans biedt om te investeren in een gloednieuw, energiezuinig vastgoed dat voldoet aan de strenge normen van het NZEB-reglement (Nearly Zero Energy Building). Dit verzekert niet alleen een minimale energieconsumptie, maar ook een hoge mate van comfort en duurzaamheid, passend bij de hedendaagse eisen van milieubewuste kopers. Het appartement met referentie RBU88326 biedt een oppervlakte van 83,01 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een modern en functioneel woonruimte. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een aangenaam balkon van 9,19 m², een slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het balkon voor extra lichtinval en frisse lucht, een tweede slaapkamer, een badkamer, een berging en privé-kelderbergingen. Daarnaast behoort tot dit vastgoed een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De afwerking, thermische en akoestische isolatie, evenals het energiezuinige ontwerp garanderen een stabiele investering met een hoog rendement. Bascharage zelf biedt een rijk aanbod aan voorzieningen die het wonen hier zeer aangenaam maken. Het centrum van de stad herbergt talrijke restaurants, cafés en winkels, en beschikt over culturele voorzieningen zoals het theater en de huis van cultuur "Käerjenger Treff", waar regelmatig concerten en voorstellingen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder andere een voetbalveld en klein zwembad. De nabijheid van scholen, waaronder kleuterscholen en middelbare scholen zoals het Lycée Technique voor Professions de Santé en het Lycée Technique Mathias Adam in Pétange, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. De mobiliteit in Bascharage is uitstekend dankzij diverse openbaar vervoersmogelijkheden: de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem ligt slechts 4,4 km verderop en wordt bediend door meerdere trein- en buslijnen die verbinden met Luxemburg en buurlanden. Buslijnen RGTR en TICE bieden snelle verbindingen naar omliggende gemeenten en het stadscentrum. De omgeving kenmerkt zich door wandel- en fietspaden zoals de PC12-route langs de Belgische grens en de fietsroute "3 cantons", waardoor outdooractiviteiten gemakkelijk te combineren zijn met wonen in deze dynamische regio. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze residentie "IRMA" in Bascharage een uitstekende investeringsmogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder