Appartement te koop - Bascharage RBU89347

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement in Bascharage, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonruimte in het zuiden van Luxemburg. Gelegen aan de gezellige avenue de Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie “IRMA”, die op een terrein van ongeveer 10,22 are wordt gebouwd. Met een totale woonoppervlakte van 84,46 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een comfortabele leefruimte met moderne afwerking en een doordachte architectuur. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon van 10,75 m², twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Daarnaast beschikken de bewoners over een privé kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning verder versterkt. De energieprestatieklasse is vastgesteld op ABA (NZEB), wat garant staat voor een minimaal energieverbruik en lage energiekosten, in overeenstemming met de meest recente duurzaamheidsnormen. De locatie van het project biedt talrijke voordelen, niet alleen door de moderne voorzieningen en de hoogwaardige bouwkwaliteit, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en de brede waaier aan faciliteiten in de omgeving. Bascharage is een levendige gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur, met diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het lokale theater en cultuurhuis “Käerjenger Treff”. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende grote sportcomplexen met voorzieningen zoals voetbalvelden en zwembaden. Bovendien ligt het centrum van Bascharage op korte afstand, waar u alles vindt voor het dagelijks leven, inclusief grote winkelcentra en supermarkten. De gemeente grenst aan België en is omgeven door wandel- en fietsroutes, waaronder populaire trajecten zoals PC12 en PC6, ideaal voor recreanten die genieten van buitensporten en natuur. De mobiliteit is uitstekend geregeld met meerdere openbaar vervoeropties, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op lijn 7, die directe verbindingen biedt naar Pétange en andere belangrijke steden. Buslijnen van zowel RGTR als TICE verbinden de residentie met omliggende gemeenten en Luxemburg stad, waardoor het reizen comfortabel en efficiënt is. De nabijheid van scholen – van kleuteronderwijs tot middelbare scholen – maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Het prijspunt van €846.655,- inclusief btw maakt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig vastgoed in een dynamische regio met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om dit unieke aanbod te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder