Appartement te koop - Bascharage RBU89962

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Het betreft een volledig nieuwe ontwikkeling waarvan de bouw gepland is voor start in het tweede kwartaal van 2025. Het appartement met referentie 1-03 beschikt over een woonoppervlakte van 83,01 m² en combineert comfort met functionaliteit. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een balkon van maar liefst 9,19 m², wat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte, en een private kelderruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en praktisch comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat een rustige leefomgeving garandeert. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op een terrein van ongeveer 10,22 are, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van deze residentie in Bascharage biedt tal van voordelen. Het centrum van Bascharage beschikt over diverse winkels, restaurants, cafés en zelfs een cultureel centrum waar regelmatig evenementen plaatsvinden. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de Bascharage-Sanem treinhalte, slechts 4,4 km verwijderd, en verschillende buslijnen die het gebied verbinden met de omliggende regio’s en Luxemburg zelf. Voor sport- en vrijetijdsactiviteiten beschikt Bascharage over meerdere sportcentra en recreatiegebieden, zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met voorzieningen zoals een voetbalveld en een kleine zwembad. Het gebied wordt gekenmerkt door een rijke infrastructuur, inclusief scholen voor verschillende leeftijden, waaronder kleuterscholen en technische scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid op prijs stellen. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit appartement aangeboden voor een prijs van 765.585 euro, inclusief btw. Het project voldoet aan de hoogst mogelijke energie-standaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Het goed doordachte ontwerp, de kwalitatieve afwerking en de uitstekende isolatie voorzien in een hoog levenscomfort en verzekeren een stabiel kapitaalrendement voor investeerders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonappartement of een goede investering in het Luxemburgse vastgoed, dit project biedt u alle voordelen die u mag verwachten van een modern en duurzaam eigendom. Neem snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze indrukwekkende ontwikkeling in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder